学区房需要满18平怎么理解？
如果是家庭唯一住房，没有面积要求。如果家庭有多套合法固定住所，人均面积低于18平的那套，不能再作为学区房。
按照什么标准确定“人均”的人数？
最近有网友发帖说，这个“人均”连爷爷奶奶都要算在内，按此说法，5口之家买套学区房至少90平，按照1万/平计算，也得90万。那事实真的如此吗？
小编在电话咨询教育局后，工作人员表示：人均18平是按照家庭核心成员计算的，即：爸爸、妈妈和孩子。
非独生子女家庭，人均18平怎么算？
非独生子女家庭也因具体情况而异。如果符合计划生育政策，按三口之家计算；如果不符合计划生育政策，则按实际人数计算。
录取是看房产证还是户口本？
新规中，将录取分为两批。第一批是房产证与户口本一致的，第二批是房产证与户口本不一致的。
不过小编要提醒大家，如果第一批录取完后，学校名额已经满了，会对第二批录取的学生有影响。且具体的分批录取时间要以具体学校为准。
商用的房屋有没有学区？
常有网友问商用的房屋有没有学区？其实，这个也因情况而异。纯商业用房自然是没有学区的，但是商住两用的房屋是有学区的。所以在购买房屋时候一定要辨别清楚。
特例分析
网友情况：为孩子购买小学学区房，想在小孩入学后将房子卖给需要中学名额的买房者，问这样是否可行？
针对此问题，小编咨询了教育局和相关中介，对方均表示，上述情况是可行的，因为小学名额和中学名额是分开的。
但按照上述情况，如果将房屋卖给同样需要小学名额的买房者，对方的孩子就不能入读对应的小学，因为名额已被占用。
温馨提示
根据教育局最新规定，从2015年开始，房屋产权证要在6月底之前获得，孩子方可在当年顺利入读对应的学校。
另外，学区房的划分并不是一尘不变的，每年6月初，教育局都会公布最新的学区划分，所以各位提前购买学区房的父母们，要多做往年的参考，谨慎投资哦。
学区房需要满18平怎么理解？
如果是家庭唯一住房，没有面积要求。如果家庭有多套合法固定住所，人均面积低于18平的那套，不能再作为学区房。
按照什么标准确定“人均”的人数？
最近有网友发帖说，这个“人均”连爷爷奶奶都要算在内，按此说法，5口之家买套学区房至少90平，按照1万/平计算，也得90万。那事实真的如此吗？
小编在电话咨询教育局后，工作人员表示：人均18平是按照家庭核心成员计算的，即：爸爸、妈妈和孩子。
非独生子女家庭，人均18平怎么算？
非独生子女家庭也因具体情况而异。如果符合计划生育政策，按三口之家计算；如果不符合计划生育政策，则按实际人数计算。
录取是看房产证还是户口本？
新规中，将录取分为两批。第一批是房产证与户口本一致的，第二批是房产证与户口本不一致的。
不过小编要提醒大家，如果第一批录取完后，学校名额已经满了，会对第二批录取的学生有影响。且具体的分批录取时间要以具体学校为准。
商用的房屋有没有学区？
常有网友问商用的房屋有没有学区？其实，这个也因情况而异。纯商业用房自然是没有学区的，但是商住两用的房屋是有学区的。所以在购买房屋时候一定要辨别清楚。
特例分析
网友情况：为孩子购买小学学区房，想在小孩入学后将房子卖给需要中学名额的买房者，问这样是否可行？
针对此问题，小编咨询了教育局和相关中介，对方均表示，上述情况是可行的，因为小学名额和中学名额是分开的。
但按照上述情况，如果将房屋卖给同样需要小学名额的买房者，对方的孩子就不能入读对应的小学，因为名额已被占用。
温馨提示
根据教育局最新规定，从2015年开始，房屋产权证要在6月底之前获得，孩子方可在当年顺利入读对应的学校。
另外，学区房的划分并不是一尘不变的，每年6月初，教育局都会公布最新的学区划分，所以各位提前购买学区房的父母们，要多做往年的参考，谨慎投资哦。