“国五条”能否真正挤出当前房地产市场泡沫？这是市场最为关注的问题。尽管“国五条”看上去新的内容不多，但是却为未来房地产政策重大调整留下了巨大的空间。无论是住房信贷政策的调整，还是各种房地产税政策出台都是如此。尽管“国五条”仍然强调政府行政干预政策还不应立即退出市场，但是市场应该看到，这仅是保证现行的房地产宏观调控政策的延续性与过渡性，而不是强调这些行政性干预政策的有效性。因为，要挤出房地产泡沫最为重要的工具仍然是通过惯常的经济杠杆（信贷与税收）。对此，“国五条”基本政策阐述得十分清楚，只不过需要新一届政府上任之后认真落实执行而已。
正是从这些角度来看，“国五条”对现在的意义会与以往的房地产宏观调控政策有很大不同，市场绝不可低估新一届政府上任后真正推出坚决挤出当前房地产泡沫的政策组合。这次“两会”后的政府报告中应该会见真章，国人且拭目以待。
“国五条”能否真正挤出当前房地产市场泡沫？这是市场最为关注的问题。尽管“国五条”看上去新的内容不多，但是却为未来房地产政策重大调整留下了巨大的空间。无论是住房信贷政策的调整，还是各种房地产税政策出台都是如此。尽管“国五条”仍然强调政府行政干预政策还不应立即退出市场，但是市场应该看到，这仅是保证现行的房地产宏观调控政策的延续性与过渡性，而不是强调这些行政性干预政策的有效性。因为，要挤出房地产泡沫最为重要的工具仍然是通过惯常的经济杠杆（信贷与税收）。对此，“国五条”基本政策阐述得十分清楚，只不过需要新一届政府上任之后认真落实执行而已。
正是从这些角度来看，“国五条”对现在的意义会与以往的房地产宏观调控政策有很大不同，市场绝不可低估新一届政府上任后真正推出坚决挤出当前房地产泡沫的政策组合。这次“两会”后的政府报告中应该会见真章，国人且拭目以待。