主题：中央调控楼市决心坚定 关键看地方政府的执行

国务院要求各个直辖市、计划单列市和拉萨以外的省会城市制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，并建立健全房价工作的考核问责机制。中原地产市场总监张大伟表示，这把地方政府一下子推到公众的监督之下。

同时，国务院强调继续严格执行限购措施，并要求视情况继续扩大限购范围。张大伟认为，继续限购更明确地传递了坚持调控的决心，对市场将持续起到威慑作用。同时，只要限购继续严格实施，由于入市需求有限，房价就难以出现大幅反弹。

实际上，无论是公布房价控制目标以及与此相关的考核问责，还是限购政策的具体执行，此前在一些城市始终存在执行不力的情况。专家认为，中央政府调控楼市的决心一直很坚定，最后成效如何，关键还是看地方政府的执行力度。这次格外强调地方政府的责任，有可能促使一、二线城市出台更加严厉的具体调控政策。