容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。 一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2—0.5、联排别墅为0.4—0.7、6层以下多层住宅为0.8—1.2、11层小高层住宅为1.5—2.0、18层高层住宅为1.8—2.5、19层以上住宅为2.4—4.5、住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。 容积率的计算公式：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。
一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2—0.5、联排别墅为0.4—0.7、6层以下多层住宅为0.8—1.2、11层小高层住宅为1.5—2.0、18层高层住宅为1.8—2.5、19层以上住宅为2.4—4.5、住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
容积率的计算公式：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。